D.R. Horton, Inc. (NYSE:DHI) 發布2011年第二季季報

原文連結：
http://www.drhorton.com/Company-Information/Investors/News.aspx

重點摘要： 
2011年第二季季報

DHI發布Q2季報，淨利2,780萬美元，每股.09美元，其中包含5,920萬美元的非現金稅務優惠，此季也包含1,430萬美元的稅前存或減損與土地選擇權損失。去年同期淨利1,140萬美元，每股.04美元。

1. 房建事業銷售額為7.331億美元，去年同期為8.968億美元，總交屋數為3,516戶，去年同期4,260戶。

2. 淨銷售訂單4,943戶 (10億美元)，去年同期6,438戶 (13億美元)。

3. 取消率為25%。

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Q1+Q2
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2011/3/31 前6個月 (Q1+Q2)淨利為740萬美元，每股.02美元，此半年成果包含2,270萬美元的稅前存或減損與土地選擇權損失。去年同期淨利2.034億美元，每股0.61美元，包含稅務優惠1.486億美元。

1. 房建事業銷售額為15億美元，去年同期為20億美元，總交屋數為7,153戶，去年同期9,789戶。

2. 淨銷售訂單8,306戶 (17億美元)，去年同期10,475戶 (22億美元)。

3. 積壓訂單為5,281戶 (11億美元)，去年同期6,314戶 (13億美元)。

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財務與展望
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房建事業的帳上現金與有價證券於2011/3/31日為14億美元，房建相關的應付票券為20億美元，第二季回購本金為6,470萬美元的擔保債券與其應付利息 (以6,720萬美元價格)；此外，也償還本金7,010萬美元、利息6%的擔保債券；另外，將在2012年贖回剩下的1.123億美元，利息5.375%的債務，此項提早償還債務將導致630萬美元的損失。

DHI宣佈將發放0.0375股利，將於2011/5/24發放給2011/5/12持股股東。

董事會主席 - Donald R. Horton說： "淨銷售與積壓訂單分別成長47%和37%；並為即將來臨的因應春季銷售季，房屋存貨增加了1,400戶；積壓訂單於三月三十一日有5,281戶，比本財務年度的開始還多，而2011年財務年度下半年的預期稅前獲利率將會比上半年高。資產負債表上依舊持有強健的現金與有價證券部位，房建事業槓桿為18.7%。"

"在大量法拍與舊屋銷售、高失業率與放貸標準緊縮、消費者信心薄弱下，房建市場的現況仍然是個挑戰，然房屋的負擔率與低利率都是近年最優惠，對於首次購屋與搬遷族群來說，都鼓勵他們購物。DHI將SG&A以及營建成本都能控制在與現狀同步變動下，因此能夠提供吸引人的價格來維持強健的資本。"