PulteGroup, Inc. (NYSE:PHM) 公佈2012年第一季季報

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重點摘要：


一、2012年第一季：

(A) 房屋銷售
-- 營收成長 4% 至 8.14億，其中 5%為平均售價提升所致 ( 平均售價 $261,000 )；交屋數減少 1%，為 3,117戶
-- 銷貨成本提高 3.9%，達7.12億；管銷成本減少 13%，為1.23億 ( 去年同期為 15.2% )；因較好的成交數與成交的多為新社區
-- 調整後毛利率提升 180%，達到 18.7% ( 去年同期為16.9% )
-- 淨損 1,200萬，每股淨損 0.03美元 ( 去年同期淨損 4,000萬，每股淨損 0.1美元 )
-- 新簽契約成長 15%，達 4,991戶，但成交契約社區數減少 6%
-- 取消率從去年同期的 16%降為 15%
-- 房屋存貨增加 12%，達 5,798戶，總值 16億美元

(B) 財務服務
-- 稅前淨利 700萬 ( 去年同期為 100萬 )
-- 第一季貸款發放數為 2,021筆 ( 去年同期為 1,865筆 )


-- 季末帳上保留有 13億現金 ( 去年同期為 1.17億美元 )


二、Chairman、President 與 CEO Richard J. Dugas, Jr. 評論：
"雖然同業整體銷售遠低於正常水準，我們第一季的銷售成果和訪客數，顯示購屋意向的正向轉變。新合約的成長反映了所有的品牌與所在市場的收益改善。目前第一季表現超出預估，因此住房需求可能已經達到了一個正向的轉折"