D.R. Horton, Inc.(NYSE:DHI) 公佈2012年第三季季報

原文連結：http://www.drhorton.com/Company-Information/Investors/News.aspx

重點摘要：


一、營運概況
(A) 2012年第三季
-- 營收成長 14%，達 11億
-- 淨利達 7.88億 (去年同期 2,870萬)；每股稀釋後盈餘 2.22美元
    * 因包含非現金遞延稅負優惠 7.17億，若不含遞延稅負優惠之淨利為 7,220萬 (去年同期為 2,890萬)
-- 房屋銷售數據
   1. 季交屋數成長 9%，達 4,957筆
   2. 淨銷售房屋數成長 25%，達 6,079筆
   3. 淨銷售房屋總值成長 32%，達 14億
   4. 取消率(取消合約數/總銷售合約數) 23%
   5. 積壓訂單成長 31%，達 7,311筆
   6. 積壓訂單價值成長 40%，達 17億
-- 第三季共發行 3.5億優先股 (利率 4.75%、到期日2017年5月)
-- 配發 0.0375美元股利，將於2012/8/24配發給2012/8/13前持有之股東

(B) 2012年前9個月
-- 營收成長 19%，達 29億
-- 淨利達 8.56億 (去年同期 3,610萬)；每股稀釋後盈餘 2.47美元
    * 因包含非現金遞延稅負優惠 7.17億，若不含遞延稅負之淨利為 1.44億 (去年同期為淨損 2,180萬)
-- 房屋銷售數據
   1. 交屋數成長 14%，達 13,315筆
   2. 淨銷售房屋數成長 20%，達 15,772筆
   3. 淨銷售房屋總值成長 27%，達 35億
-- 帳面上有無限制現金與有價證券 12億；債權佔總資本比重為 18.3% (上季為18.9%；債權佔總資本比重=房建相關的應付帳款扣除現金與有價證券後，除以股權加上房建相關的應付帳款扣除現金與有價證券)


二、董事長 Donald R. Horton評論：
-- 本季房建與貸款事業皆有良好表現，第三季所有營運區域獲利均較去年有所進步，包含營收、積壓訂單、訂單數皆有成長；淨銷售房屋數成長 25%、持有的土地選擇權增加 41%，讓我們營建的社區數可望有所成長。
-- 根據前三季的表現與延續至7月前半的連續進步，第四季營運應可維持正向獲利。將繼續運用改善的資產負債表和流動性，進入2013財年並達成盈利增長的目標。


三、區域表現 (前9月累計)
(A) 東部
-- 淨銷售房屋數：1,686筆 (成長 8%)
-- 淨銷售房屋總值：4.21億 (成長 18%)
-- 交屋數：1,615筆 (成長 17%)
-- 積壓訂單：677筆 (成長 4%)
-- 積壓訂單價值：1.76億 (成長 16%)

(B) 中西部
-- 淨銷售房屋數：971筆 (成長 28%)
-- 淨銷售房屋總值：2.87億 (成長 42%)
-- 交屋數：768筆 (成長 10%)
-- 積壓訂單：491筆 (成長 61%)
-- 積壓訂單價值：1.49億 (成長 74%)

(C) 東南部
-- 淨銷售房屋數：3,881筆 (成長 28%)
-- 淨銷售房屋總值：7.87億 (成長 36%)
-- 交屋數：3,313筆 (成長 35%)
-- 積壓訂單：1,853筆 (成長 35%)
-- 積壓訂單價值：3.84億 (成長 46%)

(D) 南部
-- 淨銷售房屋數：5,248筆 (成長 12%)
-- 淨銷售房屋總值：9.74億 (成長 19%)
-- 交屋數：4,564筆 (成長 6%)
-- 積壓訂單：2,394筆 (成長 15%)
-- 積壓訂單價值：4.51億 (成長 23%)

(E) 西南部
-- 淨銷售房屋數：1,344筆 (成長 44%)
-- 淨銷售房屋總值：2.5億 (成長 45%)
-- 交屋數：978筆 (成長 9%)
-- 積壓訂單：792筆 (成長 80%)
-- 積壓訂單價值：1.46億 (成長 80%)

(F) 西部
-- 淨銷售房屋數：2,642筆 (成長 18%)
-- 淨銷售房屋總值：8.3億 (成長 25%)
-- 交屋數：2,077筆 (成長 4%)
-- 積壓訂單：1,104筆 (成長 47%)
-- 積壓訂單價值：3.5億 (成長 50%)